Rekordstor bostadsbrist – samtidigt byggs fler bostäder än på länge!

Hela 250 av landets 290 kommuner uppger att de har bostadsbrist, vilket är den största siffran i Sverige någonsin. Antalet kommuner som uppger att de har bostadsbrist har femdubblats på fem år.

Bara tre kommuner i landet säger att de har ett överskott på bostäder, medan 37 kommuner uppger att efterfrågan och tillgång är i balans.

För att bostadsmarknaden ska räcka till för alla krävs det att det byggs 700.000 nya bostäder de närmaste tio åren, enligt Boverkets senaste analys.

Under våren kommer de blocköverskridande flerpartisamtalen kring bostadsmarknaden som inletts fortsätta.

Samtidigt ökar byggandet av lägenheter; förra året ökade byggandet av lägenheter med 26 procent jämfört med året innan. Allmänt har nybyggandet ökat med 14 procent, jämfört med 8 procent de senaste åren.

Trots att detta inte är nog för att täcka bostadsbristen, finns det än ljus i tunneln!

Läs mer om bostadsbristen och byggandet av bostäder på Affärsvärlden här och här.

Malmö slår på stort med spännade nysatsningar under året!

Under året satsar Malmö på att ge staden ett rejält lyft, och invånarna nya spännade ställen att besöka. Det handlar nämligen om 26 nysatsningar som ska etableras i staden under årets gång. I november öppnar exempelvis Malmö Saluhall, som kommer ligga nära högskolan, där allt från frukt och grönt, fisk, kött, ost, bröd och streetfood kommer finnas tillgängligt.

I höst öppnar även en utomhustakbar, där man kan avnjuta drinkar fjorton våningar upp med fantastiskt utsikt.

Ett 4,5 km långt kulturstråk invigs i juni, som löper från Folkets park till Malmö Live. Även ett nytt system för hyrcyklar kommer ha premiär i vår, på självaste Cykelns dag! Det kommer då finnas 50 stationer runtom i stan där man kan hyra cykel. Tjänsten kommer vara kopplad till sitt jojo-kort.

Ett flertal satsningar kring kultur och musik görs, både för barn och äldre. En ny lekplats, många nischade restauranger, ett klättercenter och ett nytt bibliotek i Västra hamnen kommer också invigas.

Vi ser fram emot året i Malmö! Läs mer om nysatsningarna på Sydsvenskan.

Ny policy kan ge billigare nybyggda bostäder i Stockholm

Genom markanvisningsbeslut fördelar Stockholm stad mark till olika byggherrar som är intresserade av att bygga nya bostäder.
Sedan 2011 har 94 procent av markanvisningarna gått till på på detta vis. Resterande 6 procent har skett  genom tävlingar där den som betalar mest för marken får ensamrätt att förhandla med staden. Så har policyn sett ut i åtta år.

Detta har såklart gynnat Stockholms stads ekonomi, men policyn har fått stark kritik för att den försvårar möjligheterna att bygga billigt och hindrar innovativt byggande.

Därför har nu den rödgrönrosa majoriteten i Stadshuset i Stockholm lagt ett förslag om förändring av policyn. Den nya policyn innebär att det ska vara fler tävlingar, och då inte bara där den som betalar mest vinner, utan också där de som bygger boende med den lägsta hyran för hyresgästerna, samt de som vill bygga innovativt, kan vinna.
Direkt-anvisningar till inressanter kommer vara kvar som den nuvarande policyn, men också i ny form där experter ska jämföra olika förslag från byggherrar och därefter välja det bästa förslaget.

Fullmäktige kommer ta ställning till förslaget om ändring av policyn i höst.

Om det nya förslaget hjälper till att minska bostadsbristen återstår att se. Säkert är dock att något behövs göras, med tanke på att det stockholmarna själva ogillar mest med staden är just bostadsmarknaden, enligt affärsvarlden.

Läs mer om förslaget av policyn och röster för och mot på DN!

Har bostadsbubblan nått en peak?

Michael Wolf, vd på Swedbank, intervjuades tidigare i veckan av Svd om den pågående bostadsbubblan. Som första bank-vd i Sverige tror Wolf att priserna på bostäder har nått en peak. Anledningen till detta är att hushållens inkomster inte är tillräckliga för att klara av eventuella fortsatta prissökningar. Amorteringskraven kan också vara en bidragande faktor fortsätter Wolf. Läs hela artikeln om Wolfs tankar om bostadsbubblan på Svd!