Behöver du en bostad i Lund till höstens terminstart? Vi har tipsen på hur du lyckas!

Det första av de två antagningsbeskeden för höstens terminstart har anlänt till digitala brevlådor över hela landet. Veckorna som väntar innebär därför mycket att göra för alla nyblivna studenter, där det för många till och med innebär en flytt till en helt ny stad. Just i de större studentstäderna, allra främst Lund och Uppsala, är trycket på bostad stort den här tiden på året. Är du en av dem som ska börja studera i Lund? Läs då igenom det senaste blogginlägget på Bostadsdeal.se, där särskilt fokus ägnas åt hur man finner en bostad i Lund inför terminstart. Vill du komma igång med sökandet av en bostad i Lund redan idag kan du gå in på denna sida där alla lediga bostäder i Lund finns listade.

En av många charmiga gator i Lund.

Många tänker direkt i termer om bostadskö och att vänta på sin tur att få en bostad. Men faktum är att det inte alltid är så det fungerar. Framförallt inte om det är en bostad i Lund du är på jakt efter. Just studentbostäderna i Lund har nämligen ingen bostadskö alls. Istället lottas platserna ut, med syftet att alla som vill ha en bostad i Lund ska ha lika förutsättningar att lyckas med just det. Årligen förmedlas cirka 700 studentbostäder på detta vis inför höstterminens start. En annan aspekt till varför det kan löna sig att spana efter andra tillvägagångssätt än bostadsköer är den korta period som är mellan antagningsbesked och terminstart. Det finns helt enkelt inte tid att spara ihop några meriterande poäng.

Istället kan det vara en god idé att fundera på vilka alternativ som finns. Kanske hade du tänkt dig att allt inom 30 minuter med cykel från skolan är det du letar efter? Pröva då att också inkludera 30 minuter med buss eller tåg - och du har helt plötsligt fått en helt annan marknad att leta på. Det är också viktigt att tänka på att det under denna del av året är mestadels studenter och unga människor som söker efter en bostad i Lund. Det är därför inte så konstigt att det är just ettor och tvåor som är de mest eftertraktade och därmed svårast att få tag i. Prata därför med andra som sitter i samma situation och se om ni kan gå ihop och söka bostad i Lund tillsammans. Ni kommer då märka att när ni istället riktar blickarna mot treor och fyror så ser utbudet helt annorlunda ut och ni har därmed ökat era möjligheter till att få en bostad.

Många nya bostäder i Västerås förväntas i den närmsta framtiden

Läs mer om de nya bostäderna i Västerås här

Att Sveriges femte största stad växer är det ingen tvekan om, då det just nu planeras samt byggs massor av nya bostäder i Västerås. I det senaste blogginlägget på Bostadsdeal.se får du information om var, när och hur bostadsprojekten planeras. Läs hela blogginlägget om alla nya bostäder i Västerås här.

Letar du efter bostäder i Västerås hittar du lediga objekt här!

Bäckaby Centrum
Så sent som i mitten av förra månaden beslutade Västerås stad att det är Bostads AB Mimer, BoKlok och Ikano Bostad som blir de företag som kommer att få bygga de 400-500 nya bostäderna som ska ligga i Bäckaby centrum. Bostad AB Mimer menar på att det inte bara handlar om att bygga nya bostäder i Västerås, utan också om att forma nya grönområden, mötesplatser och idrottsmöjligheter.

Dingtuna
Projektet i Dingtuna kommer innebära hela 270 nya bostäder i Västerås - och byggnadsnämnden ska snart ge besked om projektet. Med hjälp av gång- och cykelvägar ska projektet länka samman stadsdelen på ett nytt, bättre sätt. De nya bostäderna i Dingtuna kommer vara en blandning av fristående hus, radhus, kedjehus och mindre flerbostadshus och lägenheter.

Kungsängen
Bakom centralstationen hittar man den nya stadsdelen Kungsängen. Där kan det komma att byggas upp till 3000 nya bostäder. Med det centrala läget kommer de boende ha närhet till allt. Man planerar försiktigt att börja bygga vid årskiftet år 2018/2019.

Malmaberg
Ännu fler bostäder i Västerås kommer samarbetet mellan Bostad AB Mimer och NCC bidra med. Först ut ska ska det byggas 44 nya hyreslägenheter i kvarteret Lindaren i Malmlaberg. Lägenheterna ska vara fördelade på två hus, båda fyra våningar höga. Bostäderna ska vara Svanenmärkta, och kommer vara tvåor, treor och fyror på mellan 55-95 kvadratmeter. Redan nu under sommaren planerar de för byggstart, och inflyttningen planeras bli under hösten 2018.

Kommande student? Så hittar du ett hem bland Uppsalas bostäder!

Läs mer om Uppsalas bostäder här

Om drygt två veckor kommer antagningsbeskeden trilla in från alla universitet och högskolor runt om i landet. Med nästan 40.000 studenter är Uppsala Universitet ett av de mest populära i Sverige. För att hjälpa de som blivit antagna och ska ge sig ut på jakt bland Uppsalas bostäder har Bostadsdeal.se skrivit ett blogginlägg med tips!

Studenderna i staden kommer från alla delar av Sverige, vilket betyder att det hela blir helt nytt för dem - de ska hitta ny bostad, nya kompisar och skaffa sig nya erfarenheter. Bostadsdeal är inte experter på hur man skaffar nya vänner eller de bästa erfarenheterna - däremot är de experter på hur man hittar sitt nya hem bland Uppsalas bostäder. Därför har de nu tagit fram tips som kan hjälpa kommande studenter. Som alltid är det bäst att börja sin sökning efter en ny bostad så snabbt som möjligt - här hittar du lediga bostäder i Uppsala.

Var ligger din utbildning?
Det är tre vetenskapsområden som erbjuds på universitetet i Uppsala: humaniora och samhällsvetenskap, medicin och farmaci samt teknik och naturvetenskap. Inom dessa områden finns också cirka 70 program på grundnivå respektive avancerad nivå och hela 2000 fristående kurser. Universitet är utspritt på olika campusområden, som var och en av dem tillhör ett specifikt vetenskapsområde. Därför är det en bra idé att ta reda på var just din utbildning kommer ligga, för att därefter kunna ta det som utgångspunkt när du letar bland Uppsalas bostäder. Kom även ihåg att ta med din cykel, eftersom Uppsala är en riktig cykelstad!

Hitta information om alla studentföreningar, studentkårer och nationer
I Uppsala finns det ett rikt studentliv, vilket också är anledningen till varför många söker sig till staden för utbildning. Det finns över ett tiotal studentnationer, fem studentlårer och ett flertalet studentföreningar - vilka har funnits nästan lika länge som universitetet själv, och som har till uppgift att främja studenternas fritid. Genom att hitta information om var de olika studentinitiativen ligger kan du skapa en uppfattning om hur ditt kommande rörelsemönster kommer att se ut. Detta rörelsemönster kan du sedan använda dig av för att hitta det geografiska läget du föredrar när du ger dig ut på jakt bland Uppsalas bostäder!

Hitta den stadsdel du föredrar
Med cirka 150.000 invånare är Uppsala landets fjärde största stad. Alla stadsdelar i Uppsala har sin egen charm och karaktär, och därför bör du som kommande student hitta så mycket information som möjligt om de olika stadsdelarna för att veta var just du vill bo. Luthagen är ett av de mest populära områdena för studenter, mestadels eftersom det där finns gott om mindre lägenheter med en låg hyra. Utöver det är Eriksberg, Kåbo, Fålhagen och Sala Backe andra populära områden för studenter då dessa ligger bra geografiskt för studenter.

Lycka nu till i jakten bland Uppsalas bostäder!

Prisutvecklingen för bostadsrätter i Göteborg och andra städer

Läs hela inlägget om bostadsrätter i Göteborg och andra städer här

Bostadspriserna i landet har stått relativt stilla på sistone. Jämför man maj 2017 med samma period förra året ligger prisökningen på bostäder i Stockholm och Storstockholm endast på sex procent. Något annat är det dock för bostadsrätter i Göteborg, som ökat i pris med hela tio procent. Detta är vad Bostadsdeal.se skriver om i sitt senaste blogginlägg, som du kan läsa här.

Reporäntan, eller styrrätan, är den räntan som marknadsbankerna kan låna eller placera till, från riksbanken i landet. Detta betyder alltså att de svenska bankerna lånar eller placerar till styrräntans värde. Såklart är det andra räntor som gäller sedan när bankerna i sin tur förhandlar med sina kunder. För första gången någonsin i Sverige fick styrräntan ett negativt värde i februari år 2015. Den aktuella styrräntan idag är -0,5 procent. För att sammanfatta det och förstå relevansen i det så påverkar Riksbankens styrränta bankerna, vilket i sin tur påverkar de svenska hushållen.

Allt fler i Sverige lånar pengar för att köpa en bostad, vilket gjort att skuldsättningsgraden i svenska hushåll stigit kraftigt. Inkomsterna i hushållen ökar dock inte i samma takt som bostadspriserna, vilket enligt en rapport från Finansinspektionen 2016 är den avgörande faktorn för att skuldsättningsgraden är så pass hög. Rapporten visar också att ett svenskt hushåll generellt har en skuldkvot på 406 procent, vilket betyder att hushållet har en skuld som innebär fyra gånger så mycket som den disponibla inkomsten i hushållet. Detta avspeglar sig såklart hos ägare av Bostadsrätter i Göteborg och andra städer i Sverige.

Riksbanken har gjort en egen prognos som visar att styrräntan kommer höjas i mitten av nästa år, samt överstiga nollsträcket om tre år. Viktigt att komma ihåg är dock att detta endast är en prognos, och att det alltså inte är fastställt. Om styrräntan ändras kommer det påverka de svenska hushållen. För att visa detta mer konkret har vi tagit en bostadsrätt i Göteborg som exempel. Tänk att lägenheten ligger i de centrala delarna och slutpriset blir 2 475 000 kr. Detta betyder då att månadskostnaden i nuläget ligger på 8726 kr. Om styrräntan istället höjs, och bankerna därmed väljer att höja rätan med en procent, kommer bostadsrätten i Göteborg istället att kosta 9953 kr i månaden. Väljer banken att höja räntan med tre procent kommer den nya månadskostnaden vara hela 12.454 kronor. Det är med andra ord viktigt att ha marginal när man funderar på att ta lån till en bostad.

Är du på jakt efter en bostadsrätt i Göteborg hittar du lediga objekt här!

Svårare att hyra lägenheter i Malmö – men inte omöjligt

Läs mer om att hyra lägenhet i Malmö här

Allt fler unga drar sig till Sveriges tredje största stad, och vill hyra lägenheter i Malmö. Men bostadsmarknaden i staden blir allt svårare, vilket Bostadsdeal.se skriver om i sitt senaste blogginlägg.
Storstadsområdena i Sverige växer så det knakar, och dessvärre är det unga mellan 20-27 år som får ta den stora smällen. För 20 år sedan hade 67% i denna ålder sin egen bostad. Siffrorna för idag ligger på låga 48%. Samtidigt växer befolkningen i våra större städer, inklusive Malmö, vilket försvårar för just unga som vill hyra lägenheter i Malmö. Om man har tankarna på att flytta dit är det med andra ord bra att börja leta så snart som möjligt - här kan man hitta en översikt över lediga bostäder i Malmö.

Hyresrätt - populärt bland unga
För den som inte kan eller vill gå in med ett stort kapital på bostadsmarknaden är hyresrätten perfekt. Detta är också anledningen till varför många unga vuxna som vill hyra lägenhet i Malmö letar efter just en hyresrätt. Å andra sidan är det också denna bostadsform som minskar mest. Trots detta är det såklart inte omöjligt att hitta en ny bostad i staden - chanerna ökar markant om man letar i god tid och har en bra översikt över bostadsmarknaden. Nedan hittar du information om olika stadsdelar som är extra heta för de som vill hyra lägenheter i Malmö.

Centrum
Är du på jakt efter vibrerade stadspuls, shopping och folkvimmel är det i Malmö centrum du ska bo. Här hittar man allt som hör storstadslivet till. Längs gågatan och de närliggande shoppingcentran hittar man de flesta av stadens butiker. På någon av uteserveringarna på Lilla Torg kan man ta något gott att äta. Vill man ha närhet till allt detta, samtidigt som man vill ha lugnt när man kommer hem, är Gamla Väster en bra stadsdel att bo i. Här hittar du lediga bostäder om du vill hyra lägenhet i Malmö centrum.

Hyllie
Många som vill hyra lägenheter i Malmö riktar blickarna mot Hyllie - detta är området som växer mest i Malmö med många nybyggnationer, däribland hyresrätter. I Hyllie finns Emporia och Malmö Arena, och trots att det ligger en bit från centrum tar du man sig snabbt och enkelt dit med citytunneln. Letar man bostad i Hyllie hittar man lediga bostäder här.

Limhamn/Bunkeflo
Vill man ha nära till natur och hav är Limhamn/Bunkleflo det perfekta alternativet. Här finns många vackra parker, ett lugn och mindre folkliv, samtidigt som bussförbindelserna in till centrum är bra. Vill du hyra lägenhet i Malmö, men med närhet till natur, hittar du lediga bostäder här.

Är läget för hyresbostäder i Norrköping annorlunda än i resten av landet?

Läs hela blogginlägget om hyresbostäder i Norrköping här

Om du letar efter en hyresbostad i Norrköping är det en bra idé att först och främst få koll på hur bostadsmarknaden ser ut i staden, det får du i Bostadsdeal.se´s senaste blogginlägg, som du kan läsa här.

Det råder nämligen brist på hyresbostäder i Norrköping, precis som i 85% av landets kommuner. Bostadsbristen är fortfarande ett faktum, trots att det byggs nytt i Norrköping. Då invånarantalet hela tiden ökar i staden byggs det ändå inte tillräckligt för att matcha efterfrågan. För något år sedan gick amorteringskravet genom, vilket medfört striktare lånevillkor som gjort allt framför allt unga har svårt att komma in på bostadsmarknaden. Att bygga bostadsrätter och hus löser alltså inte problemet, utan det är just hyresbostäder i Norrköping som behövs. Om du är på jakt efter din nya drömbostad hittar du en översikt över lediga hyresbostäder i Norrköping här.

År 2016 blev Norrköping rankad på plats 26 av totalt 290 kommuner när det handlade om landets bästa kommuner att bo i - en utmärkelse som visar på att Norrköping är på rätt väg, och som även ger drivkraft att få en ännu bättre placering. Å andra sidan står cirka 16.000 personer i kommunen utanför den normala bostadsmarknaden, detta främst arbetslösa, skuldsatta och de med ekonomiskt bistånd, vilket är ännu ett kvitto på att det krävs fler hyresbostäder i Norrköping - och det snabbt.

Man ska dock inte ge upp hoppet - din nästa hyresbostad i Norrköping finns där ute. Det är bara att gå målinriktat framåt, med ett öppet sinne och en portion tålamod!

Verkligheten har hunnit både ikapp och förbi för Stockholms bostäder

Om någon för ett par decennier sedan hade blivit erbjude nästan 100.000 kronor per kvadratmeter för en bostad i centrala Stockholm hade det troligtvis tagits som ett oseriöst bud. Verkligheten har ur flera perspektiv både hunnit ifatt och oss och nästan sprungit förbi oss - åtminstone har prislappen för Stockholms bostäder det. Trots en målsättning och plan om att upprätta 140.000 nya bostäder till 2030 - en siffra som vittnar om en större bygg-boom än den som var när miljonprogrammet upprättades - ökar efterfrågan och därmed priserna för Stockholms bostäder än snabbare. Det som för några decienner sedan verkade smått galet är nu verklighet. I januari i år passerade genomsnittspriset per kvadratmeter innanför tullarna i Stockholm rekordgränsen på 94.000 kronor.

Trots rekordnivåerna för priserna på Stockholms bostäder i skrivande stund är det faktiskt i Göteborg och Malmö som priserna rent procentuellt sett ökar mest. Främst är det i centrala Göteborg som priserna det senaste året har ökat mest - men även hela Stormalmö växer i såväl popularitet som prisnivå för bostäderna. Man kan därmed säga att bostadsmarknaden för Sveriges tre största städer kokar och att det nästintill råder en kapplöpning mellan städerna över var priserna ökar som mest. Någonting som bostadsdeal.se skriver om i sitt senaste blogginlägg.

Även om man i de senaste mätningarna kunnat ana att prisnivåerna för Stockholms bostäder har stannat upp något - vilket många bostadssökande jublar över - spår experterna en fortsatt prisökning per årsbasis, vilken de har estimerat till omkring 6-7% för Stockholms centrala delar. För dig som drömmer om en flytt till Stockholm i den närmstra framtiden kan det därför vara en god idé att se över alternativen redan nu. Önskar du spana in utbudet av Stockholms bostäder redan nu kan du snabbt och enkelt göra det här på Bostadsdeal.se.

Hur ser läget ut för studentbostäder i Linköping?

Läs hela blogginägget om studentbostäder i Linköping här

Inför varje terminsstart är det många tusen elever som söker efter en studentbostad i Linköping. Med cirka 27.000 elever och 4.000 anställda utgör universitetet nästan en tredjedel av populationen i staden, vilket då inte är överraskande att det är stor konkurrens om studentbostäderna i Linköping. Just detta är ämnet i Bostadsdeal.se´s senaste blogginlägg, som du kan läsa här.

Det har gjorts en översikt över Sveriges 33 studentstäder där de delats in i antingen en grön, gul eller röd kategori, beroende på hur snabbt och enkelt det är att hitta en studentbostad. Just Linköping blev kategoriserad i den gula gruppen, vilket betyder att man senast kan förvänta sig att hitta en studentbostad i Linköping senast i slutet av den första termin man studerar.

För att hjälpa blivande och nuvarande studenter att hitta en studentbostad i Linköping har Bostadsdeal.se tagit fram några tips:

•  Ha ett öppet sinne över vilken boendeform du kan tänka dig och i vilket område du kan tänka dig att bo i.
• Undersök marknaden för lediga studentbostäder i Linköping, gärna varje dag. Det kan du enkelt göra via denna översikt över lediga bostäder i Linköping.
• Sök bostäder i närliggande städer med pendlingsavstånd till universitetet
• Upprätta en sökannons om att du är på jakt efter en studentbostad i Linköping, t.ex. på Bostadsfinder.se.
• Skriv upp dig på väntelistor och gör ditt bästa för att ligga steget före. Byggs det nytt någonstans i staden? Vilken hyresvärd står i sådana fall för bygget?

 Oavsett om det i stunder kan kännas omöjligt att hitta en studentbostad i Linköping är det viktigt att inte ge upp!

Sevärda lägenhetsprojekt i Helsingborg

Helsingborg är idag Sveriges nionde största stad, och ligger placerat längs kusten i nordvästra Skåne. Efterfrågan på bostäder i staden växer i takt stadens utveckling. Här kan du se alla lediga bostäder i Helsingborg. Helsingborg är en speciell stad, med endast 4 km till den danska systerstaden Helsingör. Idag trafikeras sunden med färjer flera gånger per dag, och erbjuder både bilplatser och taxfree-shopping, något som uppskattas av både danskar såväl som svenskar. I Helsingborg finns det alla typer av bostäder; villor, lägenheter, radhus, parhus och fritidshus. I det senaste blogginlägget kan du läsa om två olika typer av sevärda lägenheter i Helsingborg.

Skånes mest färdglada lägenhet?
Under försommaren 2016 lade paret Jönsson ut sin lägenhet till försäljning. Lägenheteten låg i Tågaborg, en stadsdel som ligger strax norr om stadskärnan i Helsingborg längs kustlinjen. Paret Jönsson har bott utomlands i flera om gångar, både i Spanien och på Jamaica, två länder som har en färgstark kultur. Dessutom har paret tillbringar mycket tid i Mexiko, ytterligare ett land som är känd för starka färger. Parets utlandsinfluenser har följt med paret in i lägenhetens alla hörn. Hallen är helt turkos, vardagsrummet går helt i rött och cerise medan sovrummet är helt i lila - både väggar och tak.

Skånes mest generösa boende?
Stiftelsen Erik Banck har nyligen startat ett projekt som ska se till att penionärer kan bo billigt. Efterfrågan på billiga bostäder hos penionärer är stort i Helsingborg, särskilt bland de kvinnliga penionärerna eftersom de tog familjeansvar största delen av deras yrkesverksamma liv. Stiftelsen har köpt 47 lägenheter som skall öronmärkas till penionärer som kommer att få gratis livet ut. Värt att nämna är att stiftelsen även har köpt 18 lägenheter i Helsingborg som har öronmärkts till den yngre generationen. Personer som är i behov av en billig lägenhet i åldern mellan 25 och 35 år kan ansöka om att få i stiftelsens bostäder.

Smultronställen för dig som ska hyra bostad i Göteborg

Oavsett om du är turist eller om du bor permanent i Göteborg, kan man aldrig få för många tips på smultronställen i Göteborg. Senaste inlägget på blogget handlar om just detta, smultronställena i Göteborg. Göteborg, som ibland kallas Sveriges framsida, är en trevlig stad året runt. Under sommaråret är uteserveringarna ofta fullproppade med glada Göteborgare eller nyfikna turister. Funderar du på att flytta till denna härliga kuststad kan du hitta alla lediga bostäder på marknaden på Bostadsdeal.se.

Centrala Göteborg
Stadsdelar som ofta räknas till centrala Göteborg är Guldheden, Heden, Johanneberg, Landala, Stampen, Vasastaden och inom Vallgraven. Det är även i dessa stadsdelar som det finns bra möjligheter till shopping och så väl besök till trevliga restauranger och caféer. Exempel på ett klassisk Göteborgscafé är da Matteo, en kaffebar som har skjutit i höjderna senaste åren. Vidare är Nordstan ett tips på shopping, norra Sveriges största shoppingcenter sett till omsättning och antal besökare.

Linnéstaden
Stadsdelar som vanligtvis brukar nämnas när man pratar om Linnéstaden är Haga, Annedal, Masthugget, Änggården och Olivedal. Smultronställen i dessa områden är först och främst området kring Linnérgatan där det mullrar av mysiga caféer, barer, restauranger och små butiker. Bar Kino, också känd som Hagabion är ett populärt ställe, särskilt på sommaren.

Hisingen
Sveriges till ytan största ö heter Hisingen och ligger norr om Göteborg. Områden på Hisingen heter Torslanda, Björklanda, Säve, Backa, Lundby och Tuve. 140 000 personer på Hisingen varav 40 000 av dessa på i Lundby-området. 

Ökad efterfrågan på bostäder i Västerås!

Snabb affär vid köp av bostad i Västerås

Att efterfrågan är större än utbudet på den svenska bostadsmarknaden är det få som kan argumentera emot. En trend som spridit sig från storstadsområdena ut i landet och där en ökad bostadsbrist sätter press och skapar mönster på bostadsmarknaden, vilket beskrivs i Bostadsdeals senaste blogginlägg.
Ser man till mars i år, 2017, jämfört med för tre år sedan så ser man en tydlig minskning i utbudet av bostäder i Västerås. Bostadskategorin villor minskade drastiskt med hela 65% under perioden. Med en ständigt ökande efterfrågan på bostäder och ett utbud som inte hänger med i samma tempo, sätts en större press på köparen. Det lockar fram snabbare affärer och högre priser - allt för att inte gå miste om bostaden direkt när den kommer ut på marknaden!

 Vad du som söker bostad i Västerås ska tänka på 

 

Trots att det uttalade målet är att bygga 1000 nya bostäder varje år i Västerås gäller det att hela tiden vara uppdaterad på bostadsmarknaden om du söker efter en bostad i Västerås. Ett smart och enkelt knep är att använda digitala plattformar - som till exempel den här - och ta hjälp av deras digitala sökagenter för att få hjälp med att inte missa just din drömbostad!

Letar du lägenhet i Malmö? Så ser marknaden ut

Läs hela blogginlägget om lägenheter i Malmö här

Under 2016 var priserna på bostadsmarknaden stilla, men detta har nu fått en ny vändning, då priserna på lägenheter i Malmö blir allt dyrare, samtidigt som de säljs allt snabbare. Faktum är att det inte är ovanligt att en lägenhet i Malmö säljs innan visning. Du kan läsa om hur marknaden för lägenheter i Malmö ser ut här i Bostadsdeal´s senaste blogginlägg.

Det byggs fler lägenheter i Malmö än på länge samtidigt som efterfrågan ökar, bland annat för att invånarantalet blir allt högre då allt fler väljer att bosätta sig i staden. Om du vill hitta en lägenhet i Malmö gäller det alltså att lägga vantarna på din drömbostad först, innan andra hinner före. En bra sätt att börja sin bostadssökning är att få en översikt över hur marknaden ser ut och hur många lediga lägenheter det finns i Malmö. En sådan översikt hittar du här.

Priserna på lägenheter i Malmö ökar mer än i andra storstäder
Priserna på bostadsrätterna i de centrala delarna av Malmö ökar just nu tre gånger så snabbt som bostadsrättspriserna i både Stockholm och Göteborg. Det senaste året har lägenhetspriserna i Malmö ökat med 14,9 procent, medans de ökat 4,5 procent i Stockholm och 5 procent i Göteborg. Under samma period har det genomsnittliga priset på en lägenhet i Malmö, belägen i de centrala delarna, varit nästan 32.000 kr/kvm.

Sök lediga lägenheter i Malmö i de olika stadsdelarna:
Centrum
Sofielund
Hyllie
Kirseberg
Fosie
Husie
Oxie
Limhamn/Bunkleflo
Rosengård

Går du i tankar om bostadsköp? Här är tipsen!

Läs alla råden för bostadsköp här

Bostadsköp är troligtvis en av ditt livs största investeringar, och det är mycket man ska tänka på och behöver ha koll på. Många saker kan man som bostadsköpare själv kolla upp, medan det i förhållande till andra saker är en bra idé att höra sig för med en rådgivare som kan gå genom bostadsköpet med dig. Genom förbereldese kan du göra ditt för att bostadsköpet ska bli så perfekt och smärtfritt som möjligt. För att hjälpa dig med det har Bostadsdeal.se nu tagit fram en rad användbara tips och vetskap kring vad du ska sätta dig in under bostadsköpets gång!

• Gör en budget för ditt bostadsköp och få en överblick över din ekonomi
• Undersök marknaden för bostadsköp
• Läs genom prospekt vid bostadsköpet noggrannt
• Saker att kolla extra på vid bostadsköp
  - Fukt och mögel
  - Källare
  - Tak
  - Översvämningsrisk
  - Badrummet
• Besiktiga bostaden

Läs mer om bostadsköp och bostäder till salu här!

I jakt på hyresbostad i Stockholm - gå strukturerat och effektivt framåt!

Att leta hyresbostad i Stockholm kan enkelt utveckla sig till en heltidssyssla. Därför har Bostadsdeal.se nu tagit fram några enkla tips som du kan använda i jakten på hyresbostäder i Stockholm. Du hittar hela blogginlägget med de fullständiga tipsen här: http://www.bostadsdeal.se/blogg/tips-vid-soekning-av-hyresbostaeder-i-stockholm.aspx

1. Lär känna Stockholm och dess många stadsdelar, däribland Södermalm, Östermalm, Kungsholmen, Vasastan, Gärdet, Västerort och Söderort.

2. Börja leta bostad så fort som möjligt. Du kan få en översikt över lediga hyresbostäder i Stockholm här: http://www.bostadsdeal.se/stockholm-hyra, eller registrera dig som bostadssökande i Stockholm på Bostadsfinder.se.

3. Använd facebook! Många bostadssökande och hyresvärdar använder facebook för att hyra och hyra ut hyresbostäder. Med Bostadsdeals facebookguide får du hjälp med vilka grupper och sidor du kan gå med i för att hitta hyresbostad i Stockholm (och andra städer).

4. Undgå bedrägeri! På Hyrasakert.se informerar vi bostadssökande om vad de ska tänka på när de letar hyresbostad, för att undvika bedragare på bostadsmarknaden.

5. Gå på visning! Känn efter om bostaden är något för dig.

6. Hyreskontraktet! Det är en god idé att ha ett skriftligt hyreskontrakt mellan dig och hyresvärden, så att det inte råder några tvivel om vad det är som gäller. Ta gärna hjälp av en proffesionell som tittar genom hyreskontraktet.

Bostadsdeal lanserar ny bostadsapp för hyresbostäder!

http://www.bostadsdeal.se/nyheter/ny-app-foer-ger-besked-om-nya-hyresbostaeder-med-detsamma.aspx

"Hyresbostäder i Sverige" heter den nya appen som Bostadsdeal.se har just lanserat. Appen ger dig möjlighet för att jakt efter hyresbostäder oavsett var du befinner dig. Du ska endast tillåta notifikationer och så får du besked direkt när nya hyresbostäder erbjuds på marknaden.

Appen ger svenska bostadssökande möjlighet för att agera snabbt när det komer en ny, ledig hyresbostad på marknaden:

”Det är stor konkurrens om de mest eftertraktade hyresbostäderna runtom i landet. Om man ska få en hyresbostad måste man reagera väldigt snabbt när hyresbostaden kommer ut på marknaden. Med den nya appen får den bostadssökande besked direkt, så att hen, oavsett om hen är på stranden, i väntrummet, i affären eller står på vattenskidor, kan kasta det hen har i händerna och jaga bostaden istället”, förklarar Thomas Barfod i artikeln om den nya appen för hyresbostäder.

Därutöver kräver appen, som är lätt att använda och kan ställas in effektivt utifrån den bostadssökandes kriterier, inte att man registrerar sig:

Appen är gratis och tillgänglig i App Store och på Google Play.

Ett rum i Huddinge!

Ett stort rum är ledigt för uthyrning i Huddinge!
http://www.bostadsdeal.se/stockholmslaen-rum/huddinge/diagnosvaegen/631652

Bostadspriserna föll under sommaren

I sommar har priserna på bostadsrätter och villor fallit i en rad olika städer.

Generellt i Sverige miskade bostadsrättspriserna med 2 procent under sommarmånaderna juni-augusti. Samtidigt har villapriserna generellt sätt ökat med 1 procent.

Västervik är staden där bostadspriserna sjunkit mest, med hela 18 procent.

Se listan på de städer där bostadspriserna sjunkit mest här på Affärsvärlden.

 

Amorteringskravet gör det svårare att sälja bostäder i storstäderna

Sedan amorteringskravet infördes har bostadsmarknaden i Sveriges storstäder kylts ner en aning. Flera mäklarfirmor uppger att det tar längre tid att få bostäder sålda i centrala Stockholm, Göteborg och Malmö. I dessa områden har prisökningen tidigare varit som kraftigast men nu börjar man se tecken på trögare försäljning. Även om bostadsmarknaden har kylts ned har priserna varken stagnerat eller sjunkit. Enligt Hemnet tror man att de nya amorteringskraven har gjort att många känner en osäkerhet om vad som kommer ske den närmaste tiden på bostadsmarknaden. Läs mer om detta på SvD.  

Polishus blir till 120 nya bostäder i Malmö centrum

Det gamla polishuset från 30-talet, där fasaden är täckt med växter, som ligger på Davidshallstorg mitt i centrala Malmö ska byggas om till bostäder. Det är Riksbyggen som köpt fastigheten, och mellan 120-150 nya bostäder ska byggas. Tanken är att fastigheten ska förvandlas till 2-3 bostadsrättsföreningar, samt ett seniorboende.

Både storlek och form på lägenheterna kommer variera, och säljstarten förväntas bli under nästa år!

Läs mer om de nya lägenheterna i polishuset på Sydsvenskan.

Majoriteten av kommunerna i Stockholm bygger inte bostäder som lovat

Varje kommun godkände ett minimikrav på ett antal bostäder de skulle bygga varje år i den regionala utvecklingsplanen, Rufs 2010.

Nu visar det sig att alla kommuner inte hållt sina löften. Av 26 kommuner i Stockholms län är det bara 12 som har hållit sina löften om bostadsbyggandet. Vaxholm har lovat landstinget att de ska bygga 50 nya bostäder om året, men år 2014 byggdes det bara 6 st bostäder. Lidingö skulle bygga 100 bostäder, men det slutade med 38. Salem skulle bygga 108, men det blev inte fler än 18; och så här fortsätter det.

Varje kommun godkände ett minimikrav på ett antal bostäder de skulle bygga varje år i den regionala utvecklingsplanen, Rufs 2010. Antalet bostäder som godkändes som minimikrav i den regionala utvecklingsplanen varierade stort beroende på kommun.

Läs mer om detta här på Dagens nyheter.