Bostadsbubbla eller ökade priser att vänta?

I takt med ökade bostadspriser blir trösken allt högre för att slå sig in på den svenska bostadsmarknaden. Antalet bostadsrätter ökar, men det är inte bara där efterfrågan är påtaglig; med såväl amorteringskrav och ökade insatser på bostadsrätterna är det många - framförallt unga och nyanlända - som söker med ljus och lykta efter hyresrätter runt om i landet.

i UBS Global Real Estate Bubble Index för 2016 pekas Stockholm ut som en av de städer i världen som ligger närmast en bostadsbubbla. Detta då Stockholm, tillsammans med fem andra städer i samma bostadssituation, har haft en genomsnittlig prisutveckling på +50% på bostäder sedan 2011. Siffror som varslar om att en eventuell bostadsbubbla kan vara nära.

Samtidigt har diskussionen kring huruvida man kan underlätta för fler att ta sig över tröskeln och in på bostadsmarknaden. Här har man nu kommit till ett förslag om att erbjuda CSN-liknande lån för att täcka insatsen om 15%.

Hur kommer den svenska bostadsmarknaden att reagera på ett sådant beslut? Kommer bubblan att spricka eller kan vi vänta oss ytterligare rekordhöjder på bostadsmarknaden?

http://www.svd.se/kd-vill-ge-unga-csn-liknande-startlan-till-bostadskop

http://www.affarsvarlden.se/bostad-fastighet/stockholm-bland-staderna-med-storst-risk-for-bostadskrasch-6791198

Dags för ökningen av bostadspriserna att avta?

Enligt statistik från Mäklarstatistik i juni i år har de svenska bostadspriserna ökat med 60 procent de senaste fem åren, men detta kan vara på väg att vända nu, åtminstone om man ska tro de svenska bankerna. Amorteringskrav, oro i världen så som Brexit och ostabila börser samt de pressade ränterna gör att bankerna tror att priserna på bostadsmarknaden kommer stabiliseras i höst.

Läs mer om detta och rösterna kring det på SvD.

800 nya bostäder planeras byggas i Malmö!

I centrala Malmö, från centralstationen och längs järnväggspåren, planeras det byggas 550 nya bostäder. Några av husen planeras vara upp till 15-16 våningar höga, och ska bindas ihop med Gamla staden med gång- och cykelbroar. Utöver bostäder beräknas även domstolsverket, kontor och affärer ha lokaler i byggnaderna. I dag används området främst för godshantering.

Samtidigt har byggandet av 250 nya bostäder i Bulltofta just börjat.

Tummen upp till Malmö, säger vi!

Du kan läsa mer om Malmös planer på de nya bostäderna här och här på Sydsvenskan.

Har bostadsbubblan nått en peak?

Michael Wolf, vd på Swedbank, intervjuades tidigare i veckan av Svd om den pågående bostadsbubblan. Som första bank-vd i Sverige tror Wolf att priserna på bostäder har nått en peak. Anledningen till detta är att hushållens inkomster inte är tillräckliga för att klara av eventuella fortsatta prissökningar. Amorteringskraven kan också vara en bidragande faktor fortsätter Wolf. Läs hela artikeln om Wolfs tankar om bostadsbubblan på Svd!