torsdag 28 december 2017

Så hittar du rätt bland bostadsrätter i Uppsala

Hitta lediga bostadsrätter i Uppsala - Söker du bostadsrätt i Uppsala, får du en samlad överblick på denna sida. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information. Söker du andra typer av bostäder i Uppsala än bostadsrätter, så använd sökfunktionen i vänster sida.

Uppsala är Sveriges fjärde största stad med en befolkning på strax över 150 000 invånare. Staden, där den ligger idag, grundades år 1286 och är därmed bland landets äldsta. Universitetet upprättades redan år 1477 vilket innebär att det är två år äldre än Köpenhamns universitet och därför Nordens äldsta. Under 1600-talet revs många hus och gator då staden istället skulle organiseras i rutnät med raka gator – en stil som idag är karakteristisk för staden.

måndag 4 december 2017

Många som letar bland bostäder i Göteborg

Västkustens huvudstad, tillika Sveirges näst största stad, ser tillbaka på ett år med kraftig tillväxt. Såväl industrierna som önskan att bo i staden har ökat rejält, och går även du i tankar om att flytta till den västsvenska staden kan du se alla bostäder i Göteborg här.

Göteborg är Nordens femte största stad och den näst största staden i Sverige. Staden står dessutom som hem för en rad internationella industrikoncerner och är en viktig del i den svenska handeln. Här är befolkningen känd för sin humor och på stadens paradgata Avenyn symboliseras stadens puls av spårvagnarna som karaktäristiskt glider fram över gator och torg.

Bostäder i Göteborg. Se alla hyresbostäder - hyreslägenheter och hus som uthyres - i Göteborg på denna sida.

torsdag 30 november 2017

Hyresbostäder i Göteborg


Hitta hyresbostäder i Göteborg här:


Se alla hyresbostäder - hyreslägenheter och hus som uthyres - i Göteborg på denna lista.

Göteborg är Nordens femte största stad och den näst största staden i Sverige. Staden står dessutom som hem för en rad internationella industrikoncerner och är en viktig del i den svenska handeln. Här är befolkningen känd för sin humor och på stadens paradgata Avenyn symboliseras stadens puls av spårvagnarna som karaktäristiskt glider fram över gator och torg.

Lediga lägenheter Stockholm


Hitta lediga lägenheter i Stockholm här:

Söker du lägenhet i Stockholm, får du en samlad överblick på denna lista. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information. Söker du andra typer av bostäder i Stockholm än lägenheter, så använd sökfunktionen i vänster sida.

Hyresbostäder i Malmö


Hitta hyresbostäder i Malmö här:


Se alla hyresbostäder - hyreslägenheter och hus som uthyres - i Malmö på vår lista.

Malmö är Sveriges tredje största stad och Skånes residensstad. Sedan invigningen av Öresundsbron år 2000 har stadens roll som Sveriges länk till resten av kontinenten blivit mer påtaglig. Inte minst har närheten till två flygplatser bidragit till att allt fler större företag flyttat sina huvudkontor hit de senaste åren.

Bostäder i Uppsala


Hitta lediga bostadsrätter i Uppsala här:


Söker du bostadsrätt i Uppsala, får du en samlad överblick på denna lista. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information. Söker du andra typer av bostäder i Uppsala än bostadsrätter, så använd sökfunktionen i vänster sida.

Bostadsrätter i Göteborg


Hitta lediga bostadsrätter i Göteborg här:

Söker du bostadsrätt i Göteborg, får du en samlad överblick på denna lista. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information. Söker du andra typer av bostäder i Göteborg än bostadsrätter, så använd sökfunktionen i vänster sida.

Rum i Malmö


Hitta lediga rum i Malmö här:


Söker du rum i Malmö, får du en samlad överblick på denna lista. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information. Söker du andra typer av bostäder i Malmö än rum, så använd sökfunktionen i vänster sida.

Hyresbostäder i Stockholm


Hyresrätter i Stockholm. Se alla hyresbostäder-  hyreslägenheter och hus som uthyres - i Stockholm här:



Vid Mälarens utlopp ligger Sveriges huvudstad som med mer än 1.5 miljoner invånare är Nordens folkrikaste tätort - vackert belägen där sjön möter havet och med en skärgård som pryder många vykort. Stockholm är idag en av Europas fem snabbast växande regioner, vilket har satt staden på världskartan på allvar.

onsdag 29 november 2017

Bostadsrätter i Malmö

Hitta lediga bostadsrätter i Malmö. Söker du bostadsrätt i Malmö får du en samlad överblick på denna lista. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information. Söker du andra typer av bostäder i Malmö än bostadsrätter, så använd sökfunktionen på vänster sida. 



tisdag 28 november 2017

Drömmer du om Uppsala? Sök bostäder och rum i Uppsala här!

Har du börjat studera i Uppsala? Eller drömmer du om att börja studera där? Eller har du kanske av helt andra anledningar gått i tankar om att flytta till Sveriges fjärde största stad? Oavsett om du önskar söka efter hela bostäder eller rum i Uppsala kan du snabbt och enkelt påbörja ditt sökande på denna sida.

Uppsala är Sveriges fjärde största stad med en befolkning på strax över 150 000 invånare. Staden, där den ligger idag, grundades år 1286 och är därmed bland landets äldsta. Universitetet upprättades redan år 1477 vilket innebär att det är två år äldre än Köpenhamns universitet och därför Nordens äldsta. Under 1600-talet revs många hus och gator då staden istället skulle organiseras i rutnät med raka gator – en stil som idag är karakteristisk för staden.

Läs mer - och kom igång med ditt sökande - här!

Stor efterfrågan på bostäder i Stockholm

Är du en av de som letar efter bostäder i Stockholm? Såväl Sverige som Stockholm växer så det knakar, så om du också går i drömmar om att flytta till den östliga huvudstaden rekommenderar vi dig att komma igång med sökningen direkt på denna sida.

Vid Mälarens utlopp ligger Sveriges huvudstad som med mer än 1.5 miljoner invånare är Nordens folkrikaste tätort - vackert belägen där sjön möter havet och med en skärgård som pryder många vykort. Stockholm är idag en av Europas fem snabbast växande regioner, vilket har satt staden på världskartan på allvar.

Sök efter bostäder i Stockholm här! 

onsdag 15 november 2017

Många fördelar med att använda en bostadsportal

Det finns inte bara ett sätt att söka bostad på. Sociala medier, tidningsannonser och genom kontakter är några av sätten som folk gärna söker bostad på. Det blir dock allt vanligare att använda sig av en digital bostadsportal för att underlätta processen med att söka efter en ny bostad. Detta skriver Bostadsdeal.se mer om i sitt senaste blogginlägg. Håller du med om fördelarna med att använda sig av en bostadsportal? Då kan du komma igång direkt med ditt sökande här!

Det finns många fördelar med att ta hjälp av en bostadsportal. De kanske mest uppenbara är att man samlar hela bostadsmarknaden på en och samma sida så att du som bostadssökande slipper att sitta dagligen med att bläddra igenom tiotals olika hemsidor för att hitta en bostad att söka. Vidare kan man till och med ställa in en digital sökagent som gör jobbet åt dig.

Läs hela inlägget här.

tisdag 31 oktober 2017

Ha koll på hyreshöjningarna innan du bestämmer dig för att hyra lägenhet


I vårt senaste blogginlägg på Bostadsdeal.se kan du som vill hyra lägenhet i Stockholm läsa om hyreshöjningarna för 2018. Du kan läsa hela blogginlägget här. Vill du börja söka efter en hyreslägenhet direkt kan du snabbt och enkelt göra det här. 

Varje år förhandlar Hyresgästföreningen om hyressättningen för 330 000 lägenheter bara i Stockholm. Innan du bestämmer dig för att hyra lägenhet är det en god idé att kolla upp hur hyreshöjningarna blir till nästkommande år, för att försäkra dig om att hyressättningen inte sträcker sig utanför din budget. För merparten av lägenheterna i Stockholm har överenskommelser gjorts mellan Hyresgästföreningen och olika allmännyttiga bostadsbolag i staden. För dessa ligger den genomsnittliga hyreshöjningen på 0.67 procent, medan hyreshöjningen är marginellt högre på 0.7 procent när överenskommelser gjorts med privata fastighetsägare. Avtalen med privata fastighetsägare gäller dock endast knappt 2 000 lägenheter. Läs om detta och mycket mer på vår blogg: https://www.bostadsdeal.se/blogg/funderar-du-paa-att-hyra-laegenhet-saa-mycket-hoejs-hyran-till-2018.aspx


fredag 27 oktober 2017

Hyra rum - lätt eller svårt?

Är det lätt eller svårt att hyra rum? Vad behöver man egentligen tänka på i processen med att hyra rum? Bostadsdeal.se har i sitt senaste blogginlägg tagit upp saker som är bra att tänka på - oavsett om du är hyresgäst eller hyresvärd.

Det är dock en del saker som är viktigt att respekterar – oavsett om du önskar hyra rum eller hyra ut ett rum. Precis som med alla uthyrningar är det A och O att ha ett tydligt skriftligt avtal med vad som gäller angående hyra och andra kritiska faktorer. Det är även viktigt att man respekterar varandra under boendeperioden, till exempel genom att man inte nyttjar varandras privata områden i lägenheten – så som det sovrum man hyr ut. Vill du hyra rum? Eller hyra ut ett rum? Kolla då in denna sida.

Läs hela inlägget här. 


Delade meningar om studentbostäder

Det råder delade meningar om satsningen på studentbostäder. Samtidigt som regeringen menar att man gör det man kan för att skapa så bra och enkla förutsättningar som möjligt för studenterna runtom i landet menar studenterna själva att bostadsbristen är påtaglig och prisnivåerna för höga. Det skriver Bostadsdeal.se mer om i sitt senaste blogginlägg.

Trots att många lärosäten idag erbjuder en bostadsgaranti för de första sex månaderna (den första terminen) så är det inte tillräckligt. Många lägger ner många timmar varje vecka med att söka efter såväl studentbostäder som vanliga bostäder, men upplever ändå problem med att finna en egen bostad till den andra terminen då de måste lämna bostaden de fick genom bostadsgarantin. Är du en av dem som letar efter studentbostäder? Då rekommenderar vi dig att kolla in denna sidan som underlättar för den som är på jakt efter en bostad och är student.

Läs hela blogginlägget här

torsdag 26 oktober 2017

140 ungdomsbostäder byggs i Upplands Väsby

I vårt senaste blogginlägg på Bostadsdeal.se kan du läsa om de nya ungdomsbostäderna som ska byggas i Åhusen. Läs inlägget här eller börja söka efter en ungdomsbostad direkt här. 



Entreprenadbolaget Serneke kommer bygga 170 lägenheter i Åhusen i Upplands Väsby varav 140 ska bli ungdomsbostäder. De 170 lägenheterna kommer delas upp i tre olika bostadshus med mellan fyra till sex våningar och kommer ligga precis vid Väsbyån. Samtliga lägenheter förväntas stå klara för inflyttning någon gång under år 2020. Läs om detta och mycket mer på vår blogg: https://www.bostadsdeal.se/blogg/140-nya-ungdomsbostaeder-i-aahusen.aspx

tisdag 24 oktober 2017

Roliga nyheter för den som vill hyra radhus!


Just nu har byggandet av 800 nya bostäder i Flemmingborg planerats klart och kommer börja byggas i slutet av det kommande året alternativt i början av 2019. En del av bostäderna som byggs kommer vara radhus men det kommer även vara bostadsrätter och lägenheter. I andra ord, perfekt för de som söker att hyra radhus! Är du en av dem som vill hyra radhus? Då borde du gå in på  https://www.bostadsdeal.se/hyra-radhus.aspx där du kan få en överblick av marknades utbud, både för att hyra långsiktigt samt kortsiktigt.



I samma område byggs för nuvarandet även förskolor, torgmiljöer samt gångstråk så att alla, oavsett ålder, ska kunna trivas i området. Utöver finns det planer på att rusta upp Flemingsbergsparken som ligger alldeles i närheten. De involverade i genomförandet är Riksbyggen, Huge bostäder samt Brabo. Även Concent är med via ett markandsvisningsavtal.



Samtidigt planerar byggnadsnämnden att bytta ytterligare radhus fast längre Söderut i Lund. Enligt Björn Abelson (S), ordförande i byggnandsnömnden i Lund, sker det mycket saker i Lund för nuvarandet. Bland annat planeras det ett byggande nära stadsdelsparken Nobelparken, i de så kallade parkkvarteren. Planerna handlar om byggande av sju olika stadsdelskvarter. Dessa stadsdelskvarter ska bestå av flerfamiljhus samt radhus för både uthyrning samt försäljning. Kort och gott verkar det vara bra tider för det som vill hyra radhus.

måndag 23 oktober 2017

För dig som vill hyra hus!


I en utredning till regeringen av statskontoret, föreslås det att folk som hyr ut sin bostad ska slippa betala skatt. Detta är ett försök av regeringen för att få all fler att hyra ut sina bostäder så folk kan hyra hus och andra bostadsrätter. Läs hela inlägget här: https://www.bostadsdeal.se/blogg/foer-dig-som-vill-hyra-hus.aspx . Ifall du är en av dem som letar efter att hyra hus bör du kolla in https://www.bostadsdeal.se/hyra-hus .



 I dagsläget ser situationen ut så att om man hyr ut delar av sin bostad behöver man inte bostadsrättsföreningens godkännande. Detta gäller endast om du hyr ut hela bostadsrätten. Detta tyder på hur svårtolkad information om privatuthyrning är och det har föreslagits att det krävs tydliga regler och lagar kring ämnet. I dagsläget ser siutationen ut så att om man hyr ut delar av sin bostad behöver man inte bostadsrättsföreningens godkännande. Detta gäller endast om du hyr ut hela bostadsrätten. Detta tyder på hur svårtolkad information om privatuthyrning är och det har föreslagits att det krävs tydliga regler och lagar kring ämnet. 


torsdag 19 oktober 2017

Hyresbostäder ska byggas på Stora Essingen

I vårt senaste blogginlägg på Bostadsdeal.se kan du läsa om byggandet av 100 nya hyresbostäder på Stora Essingen i Stockholm. Läs hela blogginlägget här eller börja ditt sökande direkt här.

Under 2019 ska bygget dra igång för 100 nya hyresbostäder på Stora Essingen. Ansvariga för bygget är det allmännyttiga bostadsbolaget Familjebostäder som ägs av Stockholms stad. Inflyttning förväntas till omkring två år efter byggstart, det vill säga någon gång under 2021. Du kan läsa mer om detta och mycket annat på vår blogg: https://www.bostadsdeal.se/blogg/100-nya-hyresbostaeder-ska-byggas-paa-stora-essingen-i-stockholm.aspx

Så mycket höjs hyran för hyreslägenheter i Malmö

I vårt senaste blogginlägg på Bostadsdeal.se kan du läsa om hyreshöjningen i Malmö som påverkar omkring 22 500 hushåll. Läs hela inlägget här eller påbörja letandet direkt här.

Det är nu beslutat att en hyreshöjning på 1.02 procent kommer göras på tusentals hyreslägenheter i Malmö. Överenskommelsen är gjord mellan Hyresgästföreningen och MKB Fastighets AB som är Malmös största bostadsföretag med en marknadsandel på nästan en tredjedel av den totala hyresmarknaden i staden. Det nya avtalet kommer börja gälla den förste januari 2018 och sträcka sig 15 månader framåt, det vill säga till den 31 mars 2019. Läs allt om detta och mycket mer på vår blogg: https://www.bostadsdeal.se/blogg/hyran-hoejs-foer-hyreslaegenheter-i-malmoe.aspx

onsdag 11 oktober 2017

Omvandlar bostadsrätter till hyreslägenheter i Stockholm

I vårt senaste blogginlägg skriver vi om hur utbudet på bostadsrätter ökat så mycket i Stockholm att de nu görs om till hyreslägenheter för att förhålla sig till marknaden. Läs hela inlägg här! Du kan även börja söka direkt efter en hyreslägenhet här. 



I det pågående projektet Orangeriet i Solberga i södra Stockholm har det nu beslutats att den första etappen, bestående av 90 lägenheter, ska bli hyreslägenheter istället för bostadsrätter. Bygget har redan dragit igång och förväntas färdigställas under vården 2018. Läs om detta och mycket mer på vår blogg: https://www.bostadsdeal.se/blogg/bostadsraetter-goers-om-till-hyreslaegenheter.aspx

tisdag 10 oktober 2017

Så letar vi lediga lägenheter idag

Läs hela inlägget här.
Tiden förändras och vi med den. Våra vanor och rutiner anpassas till den teknik vi omges av varje dag - vilket såklart även påverkar hur vi letar efter lediga lägenheter idag jämfört med hur vi gjorde för bara något decennium sedan. Det skriver Bostadsdeal.se om i sitt senaste blogginlägg. Som exempel menar de att man idag kan finna alla lediga lägenheter online - som till exempel här.

Det som började med tidningsannonser har sedan dess gått igenom en stor utveckling. Idag är det inte ovanligt att man finner sitt boende via sociala medier. Till exempel förmedlar allt fler lägenheter via Facebook. Antingen ser man ett inlägg via någon man känner – men kanske ännu vanligare är det att man via bostadsgrupper i olika städer springer förbi sin nästa bostad. Vi lever i en tid som definieras som ett informationssamhälle – och det är därför en naturlig del i vår moderna nutid att även bostäder förmedlas via sociala medier – varför skulle det inte vara så?

Fler söker efter hyresbostäder

Allt fler söker efter hyresbostad i Sverige, mycket tack vare de stigande priserna på den svenska bostadsmarknaden. Det skriver Bostadsdeal.se i sitt senaste blogginlägg. Är du också en av de som letar med ljus och lykta efter hyresbostäder? Här kan du få en överblick över vad som är ledigt just nu.

Även det för tillfället verkar stiga mest i Göteborg och Malmö så är det Stockholm som över tid har sett den brantaste prisutvecklingen. Nu omnämns staden till och med i diverse artiklar runt om i världen som en riskstad för en sprickande bostadsbubbla. Det får fler att peka på vikten av att balansera marknaden med fler hyresbostäder – dels för att demokratisera tillgången till en egen bostad, men även för att hålla priserna på en rimlig nivå.

Läs hela blogginlägget här.

måndag 9 oktober 2017

Bra nyheter för dig som söker hyresrätt!


Under slutet utav 2015 startades ombyggnationen utav 148 hyreslägenheter. Dessa lägenheter är nu redo för inflyttning och 318 nya bostadsrättslägenheter har nu börjat byggas. Det är fastighetsbolaget Wallenstam AB som ligger bakom dessa ombyggnationer i Solberga och de förväntas vara redo för inflyttning i Februari 2018. Initialt skulle de 318 lägenheterna blivit bostadsrätter men nu har Wallenstam AB ändrat sig och 90 utav dessa blir istället hyresrätter. – Bra nyheter för dig som söker efter en hyresrätt. Om du är en utav alla de som söker efter en hyresrätt borde du besöka https://www.bostadsdeal.se/ som är en av Sveriges största sökmotorer för bostäder. Läs hela inlägget här: https://www.bostadsdeal.se/blogg/bra-nyheter-foer-dig-som-soeker-hyresraett.aspx 


Enligt Hans Wallenstan, VD utav Wallenstam AB, visade deras markandstest att bostadsrättsmarknaden har börjat svalna av och det var fröet av iden till denna ombyggnation. Wallenstam poängterar även att bostadsrättsmarkanden i Stockholm känns osäker och att det är anledningen till beslutet.Wallenstam berättar att då de haft en visning för en utav bostadsrätterna, var det inte samma efterfråga som i fjol och att de misstänker att försäljningen utav detta projekt inte kommer gå lika smidigt som de förra.



Detta är dessutom första gången som företaget skapar hyresrätter i Stockholmsregionen.Wallenstam AB har gjorde liknande ändringar i Göteborg och Helsingborg vid årskiftet 2008-2009, efter Lehmankraschen i USA. Wallenstam uttrycker även en vilja för flexiblitet om markanden i Stockholm kommer fortsätta att vara svag och att de då kan överväga att göra fler hyresrätter utav de nya lägenheterna.














tisdag 3 oktober 2017

Hemsidan som hjälper dig med bostäder i Göteborg

Vill du flytta till Göteborg men har hört att det är svårt att finna lediga bostäder i Göteborg? Vi kan då tipsa om Bostader-goteborg.se som hjälper dig att komma igång med din jakt på drömbostaden i Sveriges näst största stad.

Goteborg-bostader.se ger dig en överblick över bostäder till salu och för uthyrning i Göteborg - lägenheter, bostadsrätter, rum, studentbostäder, hus m.m.

Goteborg-bostader.se är en service för dig som vill hyra eller köpa bostad. Tjänsten tillhandahålls av Bostadsdeal.se och Bostadsfinder.se som är Sveriges största portaler för uthyrning och försäljning av bostäder.

På Goteborg-bostader.se kan du gratis få en omfattande översikt över bostäder för uthyrning och till försäljning i Göteborg. Dessutom kan du fritt och gratis se hyresgäster och köpare som söker bostäder i flera områden i Göteborg – Göteborg C, Majorna, Linné, Örgryte m.m.

Spana in hemsidan här!

Så finner du en perfekt lägenhet till salu

När man har ställt in sig på att finna en lägenhet till salu handlar det inte - oftast - om att finna första bästa lägenhet. Det handlar även om att göra en bra affär; om att göra rätt affär. Det kan då vara en god idé att använda sig av nyttiga hemsidor, som till exempel den här, för att hitta en så bra lägenhet som möjligt.

 Klicka här för att komma till lagenhettillsalu.se.

Lagenhettillsalu.se är en service för dig som vill köpa eller sälja din lägenhet. Servicen tillhandahålls genom Bostadsfinder.se, Sveriges ledande portal för försäljning och uthyrning av privata bostäder.

På Lagenhettillsalu.se kan du gratis få en omfattande översikt över lägenheter till salui Sverige. Därutöver kan du gratis se och kontakta bostadsköpare, som söker lägenheter till försäljning i en rad olika städer i Sverige - Stockholm, Göteborg, Malmö osv.

Så finner du lediga bostäder i Sveriges södra storstad

Malmö växer så det knakar - till och med snabbare än Stockholm för tillfället - och det kan därför också ibland upplevas som svårt att finna lediga bostäder i Malmö. Vi vill därför tipsa om hemsidan Malmö-bostäder.se som gör livet lite enklare för dig som är på bostadsjakten i den sydsvenska staden.

Malmo-bostader.se är en tjänst för dig som söker en bostad att hyra eller att köpa. Servicen levereras av Bostadsdeal.se och Bostadsfinder.se som är Sveriges ledande portaler för uthyrning och försäljning av boständer.

På Malmo-bostader.se kan du kostnadsfritt få en omfattande överblick av bostäder för uthyrning och till försäljning i Malmö. Därtill kan du fritt och gratis se de hyresgäster och köpare som söker bostad i flera områden i området kring Malmö – Malmö C, Husie, Hyllie, Fosie, Oxie, Kirseberg etc.

En sida som underlättar i jakten på bostäder i Stockholm!

Det har skrivits mycket om bostadskrisen - framförallt i Stockholm - de senaste åren. Vi vill därför tipsa om att kolla in sidan Stockholm-bostader.se om du är på jakt efter en bostad i Stockholm.

Stockholm-bostader.se är en tjänst för dig som letar bostad, vare sig det är att hyra eller att köpa. Tjänsten tillhandahålls av Bostadsdeal.se och Bostadsfinder.se, Sveriges främsta portaler för uthyrning och försäljning av bostäder.
På Stockholm-bostader.se kan du på ett kostnadsfritt sätt få en samlad överblick av bostäder för uthyrning eller till salu i Stockholm. Dessutom kan du fritt och gratis se de bostadssökande och och köpare som söker bostäder i Stockholmsområdet - Vasastan, Östermalm, Södermalm, Kungsholmen, Gärdet, Solna etc.

Läs mer om bostäder i Stockholm här!

måndag 2 oktober 2017

Letar du efter en lägenhet att hyra?

Att hyra nyproducerade lägenheter är inte en billig sak då nyproduktions lägenheter  har rekordhöga hyror. Läs mer på Bostadsdeals senaste inlägg https://www.bostadsdeal.se/blogg/letar-du-efter-en-laegenhet-att-hyra.aspx . Ifall du är en av dem som letar lägenhet att hyra, gå in på https://www.lagenhetatthyra.se/ .


För nyproducerade lägenheter är både lägenheterna med moderna samt kön är kortare. Däremot måste man vara beredd att betala ett högt pris då dessa nyproduktioner har rekordhöga hyror. Det finns flera orsaker bakom dessa hutlöst höga hyror. En orsak som kan anses som självklart är det faktum att lägenhterna är nya. En annan orsak är att den aktuella bostadsbristen som föregår i landet trycker upp hyrorna på lägenheterna samt att markpriserna har blivit dyrare under åren som gått.


torsdag 28 september 2017

Prisutvecklingen gör det svårare att hitta bostadsrätt i storstäderna


Priserna på bostadsrätter ökar konstant runt om i landet. Prisutvecklingen skiljer sig dock mycket mellan olika områden vilket skapat enorma klyftor på bostadsmarknaden. Önskar du själv att hitta en bostadsrätt kan du läsa vårt senaste blogginlägg här, eller börja söka här. 

Att hitta en bostadsrätt till ett skäligt pris blir svårare för varje år som går. Enligt siffror från HSB har bostadspriserna i de största städerna i landet ökat med flera hundra procent under de senaste 20 åren. Den mest explosiva prisutvecklingen har skett i Malmö med en ökning på 750 procent, medan Göteborg och Stockholm har stått för en prisökning på 650 procent och 600 procent respektive. Är du på jakt efter att hitta en bostadsrätt kan läsa hela blogginlägget här: https://www.bostadsdeal.se/blogg/att-hitta-bostadsraett-till-ett-skaeligt-pris-blir-allt-svaarare.aspx

Letar du villa till salu? Se vår sammanställning över prisutvecklingen i ditt län!

I vårt senaste blogginlägg om villor kan du som söker villa till salu få en överblick över värdeökningen i ditt län. Medelpriset på villor har gått upp med omkring 9 procent men stora skillnader har redovisats i de olika länen. Få en överblick och börja söka direkt här.

Den kraftiga prisutvecklingen är inte bara relevant för dig som söker villa till salu utan gäller för samtliga bostäder på svenska marknaden. Den huvudsakliga anledningen tros vara bostadsbristen som blivit allt mer påtaglig i de flesta områdena i landet de senaste åren. Med en större efterfrågan än utbud har bostadsmarknaden kommit att gynna säljaren mer än köparen vilket varit som tydligast i storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö. Ser vi endast till villapriserna är det dock varken Stockholm, Västra Götaland eller Skåne som haft den störa värdeökningen. För att se den kompletta listan, läs vårt senaste blogginlägg!


onsdag 20 september 2017

Om du söker studiebostad kan du glädjas åt regeringens nya löfte!


Det har länge rått stor brist på studiebostäder i alla landets större städer. Detta är nu på väg att ändras vilket du kan läsa om i Bostadsdeals senaste blogginlägg på https://www.bostadsdeal.se/blogg/goda-nyheter-foer-dig-som-soeker-studiebostad-regeringen-lovar-storsatsning.aspx. Få en överblick över utbudet och börja leta efter studiebostad direkt här.

Regeringen har gått ut med löfte om att 21 000 nya studiebostäder ska byggas runt om i landet. Den nya satsningen är ett försök att råda bot på den rådande bostadsbristen i de större städerna. Under perioden 2008 till 2012 byggdes knappt 500 nya studiebostäder, en siffra som bara i år kommer mer än tiodubblad till runt 6 200. Sveriges förenade Studentbostäders (SFS) vice ordförande Jacob Adamowicz ställer sig mycket positiv till regeringens beslut och menar på att studiebostadssituationen kommer bli stabilare inom det kommande decenniet. Om du är på jakt efter en studiebostad kan du snabbt och enkelt påbörja ditt sökande här. 


tisdag 19 september 2017

Höjda priser och svårare med bostad att hyra

Det har de senaste decennierna blivit allt svårare att få kontrakt på en bostad att hyra. Faktorerna och anledningarna bakom är många. Den kanske största enskilda faktorn är de stigande priserna på bostadsmarknaden, vilka får investerare och byggjättar att istället satsa på bostadsrätter som genererar rejält med klirr i kassan. Detta skriver Bostadsdeal.se mer om i sitt senaste blogginlägg, och pekar även ut denna sida som en alternativ lösning till den som letar efter en bostad att hyra.

För många som sitter tryggt på bostadsmarknaden ses ofta prisökningarna som något positivt. Det pratas då om en välmående ekonomi och om bostadsvinster. Men precis som med allt annat så finns det två sidor av samma mynt. Stigande bostadspriser gör det svårare för många grupper i samhället att slå sig in på bostadsmarknaden och riskerar istället att helt hamna utanför. Därigenom har en disskusion väckts angående att det ska finnas mer tillgängligt på marknaden för den som letar efter en bostad att hyra. Disskussionen har även fokuserat en del på att priserna på bostadsmarknaden dragit ifrån samhällets inflation överlag och att det därför är markant svårare att etablera sig på bostadsmarknaden idag än för ett par decennier sedan.

Läs hela inlägget här!

måndag 18 september 2017

I höst ökar antalet bostäder till salu!

Nu bedöms det att antalet bostäder till salu kommer öka under hösten efter en relativt stilla vår. En av faktorerna till detta är skärpningen av amorteringskravet vilket kan resultera i att fler vill passa på att sälja innan detta träder i kraft. Om din bostad är till salu kan du enkelt hitta potentiella köpare på https://www.bostadsalu.se/ .


Sedan införskaffandet utav amorteringskrav vid bolån under juni 2016, har antalet bostäder till salu minskat. Däremot framkommer det nu tecken på att utbudet av bostäder till salu kommer långsiktigt öka under den kommande hösten. En påverkade faktor anses vara den skärpning av amorteringskravet som planeras att genomföras från och med 1 januari 2018. Denna skärpning kan resultera i en ökning av antalet ägare som kan viljas passa på att sälja sina bostäder innan skärpningen träder i kraft. Ni hittar mer om detta på Bostadsdeal senaste inlägg.


Fler bostäder till salu 

måndag 28 augusti 2017

Dyraste byggpriserna i hela EU - trots det byggs det många nya lägenheter i Göteborg

Det är inte helt ovanligt att man pratar om hur dyrt det är i vårt grannland Norge. I samma veva brukar man också konstatera att det blir allt dyrare i Sverige. Men det är inte så ofta man pratar om byggpriser - en faktor som i allra högsta grad påverkar såväl priser som utbud på bostadsmarknaden. Sverige har nämligen toppat listan som det dyraste landet i hela EU vad det gäller just det - byggpriser. Trots att det under de senaste tio åren varit bra mycket dyrare att bygga i Sverige än t.ex. våra grannländer så satsas det fortfarande på projekt som ska ta oss till ytterligare tillväxt och skapa plats åt fler invånare - ett fenomen Bostadsdeal.se har skrivit mer om i sitt senaste blogginlägg. Ett utmärkt exempel på det är den stora satsning som just nu görs på Hisingen för att få fram fler lägenheter i Göteborg och samtidigt skapa ett mer attraktivt Hisingen som en mer integrerad bild av Göteborgs stadsområde. Är du lite nyfiken på en lägenhet i Göteborg i allmänhet, och hisingen i synnerhet? Kika då in alla just nu lediga bostäder i Sveriges näst största stad via denna länk.

Det projekt - eller rättare sagt satsning - som fått mest medial uppmärksamhet och lockat störst intresse är utan tvekan Karlastaden som ska byggas på Hisingen. En helt ny stadsdel med totalt cirka 2000 nya lägenheter i Göteborg. I spetsen för projektet står Karlatornet som med sina 240 meter därmed blir Nordens högsta byggnader. Det spektakulära tornet kommer med sina 72 våningar erbjuda 590 lägenheter, hotellverksamhet, restauranger och butiker. Även om det funnits höjts kritiska röster från en del håll är intresset för Göteborgs nya skyskrapa enormt. Så stort att hela 14.000 personer har anmält sitt intresse för att få en helt egen lägenhet i Göteborg. Eller kanske rättare sagt ovanför Göteborg?

Karlastaden är dock inte det enda som planeras till det allt mer populära områderna på Hisingen. I Sannegården planeras det till exempel för upprättandet av omkring 1100 nya bostäder vid Säterigatan. Ett projekt som många anses vara lite extra välkommet då omrking hälften av bostäderna uppges bli hyresrätter - någonting som varit lite utav en bristvara i många av Sveriges storstäder det senaste decenniet. Även för det projekt som ska generera cirka 700 nya bostäder vid Litteraturgatan är tanken att bidra med fler hyresrätter. Här förväntas hela 80 procent - alltså omkring 560 bostäder - bli hyresrätter.

Är du intresserad av att hitta en egen lägenhet i Göteborg men kan inte bestämma dig för vart du vill bo? Då kanske något av de här projekten kan vara något för dig. Du kan även läsa om fler smultronställen för bostäder i Göteborg i detta blogginlägg från Bostadsdeal.se.

onsdag 23 augusti 2017

Bygget av hundratals bostäder i Västerås påbörjas nästa år

Många har svårt att hitta permanenta boende i landets större städer. Detta problem blir framför allt tydligt på sommaren när alla studenter samtidigt är på jakt efter en bostad. De tre byggherrarna Mimer, BoKlok och Ikano Bostad har nu planerat byggandet av 400 till 500 nya bostäder i Västerås som en del i lösningen på problemet. Västerås är redan Sveriges femte största stad och har en hög befolkningstillväxt. De nya bostäderna kommer således till stor nytta vilket gör att projektet välkomnas av såväl kommun som invånare i staden. Undersök utbudet och börja din jakt på bostäder i Västerås direkt här.

Samtliga av bostäderna kommer byggas i Bäckby centrum i västra delarna av Västerås. Förutom bostäder kommer hela centrum göras om med nya butiker, affärer, mötesplatser, parker och en idrottshall. Bostäderna står först på agendan och kommer ha byggstart redan under 2018. Totalt beräknas projektet pågå i fem år vilket innebär ett färdigställande någon gång under 2023. För att skapa en större trygghet bland områdets invånare har Västerås Stad även initierat ett utvecklingsprojekt som framför allt är riktat till områdets ungdomar. Utvecklingsprojektet innehåller olika   verksamheter och aktiviteter runt Bäckby centrum.


Även om denna stora satsning förväntas skapa trygghet och långvariga permenenta bostäder i Västerås finns det många som inte har tid att vänta i fem år. Om du själv är i behov av en bostad redan idag kan du glädjas åt att det finns ett stort utbud för den som vet var man ska leta. Med hjälp av den automatiska sökagent som Bostadsdeal har utvecklad kan du på ett enkelt sätt finna en bostad som passar dig. Om du skriver in dina sökkriterier kommer sökagenten leta fram matchande objekt och spara på din tid. Låt sökagenten göra jobbet – skapa en annons direkt här!  
Du kan även läsa hela blogginlägget på Bostadsdeal.se här: 
https://www.bostadsdeal.se/blogg/storsatsning-paa-nya-bostaeder-i-vaesteraas.aspx

måndag 14 augusti 2017

Med drömmar om tillväxt satsas det nu på fler bostäder i Borås

Ser man på en lista över Sveriges största städer (och dess kommuner) så kommer Borås på en 13a plats när man nu har passerat 110.000 invånare. Om man istället enbart ser på invånare i stadsområdet trillar Borås ner en placering till 14e plats, och hamnar istället strax bakom Gävle på cirka 70.000 invånare. Nu siktar både Borås stad och näringsliv framåt och drömmer om tillväxt. I ett sammarbete som går under namnet BoråsBorås är tanken att man vill arbeta sida vid sidan för att skapa både en växande befolkning samt ett växande och utvecklande näringsliv. En nyckel för att nå dit är att bygga fler bostäder i Borås, vilket Bostadsdeal.se har skrivit mer om i sitt senaste blogginlägg - som du kan läsa här.

För att främja tillväxt i området ser det ut att bli grönt ljus från kommunstyrelsen till två stora byggprojekt i regionen - med syfte att upprätta fler bostäder i Borås. Det ena projektet omfattar omkring 600 nya bostäder i Borås och ska förläggas i den historiskt viktiga stadsdelen Sjöbo. Ett projekt som kan ses som resultatet/effekten av att man lagt om genomfartstrafiken i stadsdelen och möjliggör en ökad bebyggelse i orten. Ett andra projekt är det som allmänt nämns som "Västerbro" och som ska innehålla 500 nya bostäder i Borås. Här är det Riksbyggen och Bostäder i Borås som går ihop och vill göra bostäder av den förvärvade fastigheten Viskaholm. Båda projekten beräknas vara närmare start - eller allra helst startas - redan under 2018 och bådar gott för framtiden i Borås.

För den som verkligen behöver komma igång med jakten efter bostäder i Borås redan nu kan man - på denna sida - snabbt och enkelt få en överblick över alla just nu lediga bostäder i Borås. Känner man att det vore bra med lite tips, idéer och inspiration till sitt bostadssökande har Bostadsdeal.se i ett tidigare blogginlägg skrivit ihop lite tips som riktar sig till just den som söker bostäder i Borås. Dessa tips kan du läsa här.


tisdag 8 augusti 2017

Nyproduktion hetast som bostad i Uppsala

I juni månad fanns det mer än dubbelt så många nyproducerade bostäder till salu i Uppsala jämfört med begagnade bostäder. Det ger tydliga signaler till de som letar efter bostad i Uppsala - satsa på nyproduktion. Mer precist fanns det nämligen hela 1849 nyproducerade bostäder till salu i juni samtidigt som den relativt blygsamma siffran för begagnade bostäder landade på 622 stycken. Trenden sträcker sig dock utanför stadens gränser och oroar fler än de som letar bostad i Uppsala. Ser man till antalet bostäder till salu i hela Sverige fanns det totalt 27.989 bostäder tillgängliga i juni månad - varav mer än hälften (14.718) var nyproduktion. Resterande del, 13.271, var alltså begagnade bostäder. I Bostadsdeal.se's senaste blogginlägg går de in mer på hur det är att leta bostad i Uppsala - läs hela inlägget här! 

 Varför bygger man egentligen så många nyproducerade lägenheter, att det nästan "mättar" marknaden? Svaret är enkelt: man försöker bygga bort bostadskrisen. Bygga bort problemen. Det kan nästan låta, och verka för den delen, snudd på paradoxalt, främst för de som letar bostad i Uppsala. Hur är tanken att bostadskrisen ska lösas om det enbart finns nyproducerade bostäder på marknaden? Till exempel i Uppsala står studenterna för en betydande del av stadens befolkning, och just studenterna har sällan råd att gå och investera i en nyproducerad lägenhet.
Men det finns ett svar på kritiken. Tanken är skapa större ruljans på bostadsmarknaden och därmed öppna upp marknaden även för andra ekonomiska segment i samhället. Tankegången lyder, att de som nu är tilltänka köpare av de nyproducerade lägenheterna, i sin hand har en begagna lägenhet att sälja.

Viss kritik är dock helt klart befogad. Även billiga bostadsrätter är för dyra bostadslösningar för såväl studenter samt många unga vuxna. Speciellt efter att amorteringskravet infriades. Det behövs helt enkelt balanseras bättre på marknaden, bland annat genom upprättande av fler studentbostäder samt vanliga hyresrätter. Är du i en sådan situation där du letar efter bostad i Uppsala? Då finner du alla just nu lediga bostäder i Uppsala här.

måndag 31 juli 2017

Nu behövs det fler lägenheter i Halmstad

Sedan 2013 och framåt har Hallands län växt snabbare än många väntat sig. Faktum är att länet har - med en befolkningstillväxt på 1.8 procent ifjol - växt snabbare än rikssnittet. Omvandlat till mer konkreta siffror innebor det en befolkningstillväxt på 5500 personer under 2016. Det har intensifierat debatten kring lägenheter i Halmstad - hur mycket bör man bygga och vad är en skälig kötid för en lägenhet i Halmstad? De senaste årens tillväxt i regionen har skapat en bostadsbrist, som framförallt de senaste två åren har blivit akut. Är du en av dem som har svårt att finna en lägenhet i Halmstad? Då finner du alla just nu lediga bostäder i staden på denna länk.

Högskolan i Halmstad
I sitt senaste blogginlägg skriver Bostadsdeal.se lite mer om hur man kan söka lägenheter i Halmstad vid sidan av den allmänna bostadskön. Detta har framförallt varit uppe på tapeten då snitttiden i kö för en lägenhet i Halmstad idag är cirka åtta år. Kötider som nästan är på nivå med Sveriges allra största städer och som ger en tydlig indiktation på hur pressad bostadsmarknaden är i staden just nu. Allra mest påtaglig är bristen på mindre lägenheter. Många letar efter två rum och kök i Halmstad.

I Länsstyrelsens senaste rapport framgår det att man behöver bygga omkring 2500-3000 nya bostäder i länet årligen för att klara av befolkningstillväxten och samtidigt motarbeta bostadsbristen. Dock byggdes bara lite drygt 1500 bostäder under 2016, vilket alltså är alldeles för få. Dessutom pekar Länstyrelsen på vikten av hyresrätter för ett välmående samhälle. Detta då det är många som saknar de ekonomiska muskler som krävs för att köpa in sig på bostadsmarknaden. Här menar man att det - med knappt en tredjedel hyresrätter av de 1500 nybyggda bostäderna ifjol - är alldeles för få. Det behövs fler hyresrätter, främst för att motverka den extrema bostadsbrist som just råder bland unga människor. 


onsdag 26 juli 2017

Planer på fler bostäder i Malmö

Det har länge funnits planer på att bygga fler bostäder i Malmö då staden växer historiskt snabbt. Som en del av stadens expansion har det sedan en tid tillbaka funnits en strategi om att bygga mer i de östra delarna av Malmö, och när kriminalvården lämnade det gamla centralfängelset vid årsskiftet dök en möjlighet upp. MKB var inte sena med att ta möjligheten och förvärvade det gamla fängelset för en köpeskilling om totalt 50.5 miljoner kronor. Köpet har möjliggjort att man nu kan använda cirka 20.000 kvadratmeter mark för uppförandet av fler bostäder i Malmö, samt att man eventuellt kan göra bostäder av den gamla anstalten. Projektet beräknas generera cirka 250 nya bostäder totalt. Bostadsdeal.se skriver mer om projketet och andra bostadsprojekt som är på gång i Malmö i sitt senaste blogginlägg som du kan läsa här.

Det finns nämligen flera konkreta - o i många fall redan påbörjade - projekt som innebär fler bostäder i Malmö. Det har varit en naturlig utveckling och process då staden växer snabbare än någonsin tidigare. Bland annat har befolkningstillväxten ökat från att ligga på omkring 0.5 procent per år till att nu vara uppe i cirka 2 procent ökning per år. Bara under fjolåret innebär det en ökning av invånare i staden med cirka 5600 personer. Detta är inte heller en tillfällig "boost", utan något som förväntas fortgå i samma takt de kommande tio åren.

Är du en av de som letar efter bostäder i Malmö? Här får du en överblick över alla just nu lediga bostäder i Malmö. Det har även presenterats ett mer omfattande och övergripande stadsprojekt i Malmö. Det skulle främst innebära en totalförbättring av infrastruktuten genom att investera i - och förbättra - kollektivtrafiken. Vidare syftar projketet till att upprätta totalt 28.000 bostäder i Malmö och skulle i sådana fall vara till stor nytta i arbetet med att möta den höga efterfrågan som just nu råder på bostadsmarknaden.

onsdag 19 juli 2017

Behöver du en bostad i Lund till höstens terminstart? Vi har tipsen på hur du lyckas!

Det första av de två antagningsbeskeden för höstens terminstart har anlänt till digitala brevlådor över hela landet. Veckorna som väntar innebär därför mycket att göra för alla nyblivna studenter, där det för många till och med innebär en flytt till en helt ny stad. Just i de större studentstäderna, allra främst Lund och Uppsala, är trycket på bostad stort den här tiden på året. Är du en av dem som ska börja studera i Lund? Läs då igenom det senaste blogginlägget på Bostadsdeal.se, där särskilt fokus ägnas åt hur man finner en bostad i Lund inför terminstart. Vill du komma igång med sökandet av en bostad i Lund redan idag kan du gå in på denna sida där alla lediga bostäder i Lund finns listade.

En av många charmiga gator i Lund.
Många tänker direkt i termer om bostadskö och att vänta på sin tur att få en bostad. Men faktum är att det inte alltid är så det fungerar. Framförallt inte om det är en bostad i Lund du är på jakt efter. Just studentbostäderna i Lund har nämligen ingen bostadskö alls. Istället lottas platserna ut, med syftet att alla som vill ha en bostad i Lund ska ha lika förutsättningar att lyckas med just det. Årligen förmedlas cirka 700 studentbostäder på detta vis inför höstterminens start. En annan aspekt till varför det kan löna sig att spana efter andra tillvägagångssätt än bostadsköer är den korta period som är mellan antagningsbesked och terminstart. Det finns helt enkelt inte tid att spara ihop några meriterande poäng.

Istället kan det vara en god idé att fundera på vilka alternativ som finns. Kanske hade du tänkt dig att allt inom 30 minuter med cykel från skolan är det du letar efter? Pröva då att också inkludera 30 minuter med buss eller tåg - och du har helt plötsligt fått en helt annan marknad att leta på. Det är också viktigt att tänka på att det under denna del av året är mestadels studenter och unga människor som söker efter en bostad i Lund. Det är därför inte så konstigt att det är just ettor och tvåor som är de mest eftertraktade och därmed svårast att få tag i. Prata därför med andra som sitter i samma situation och se om ni kan gå ihop och söka bostad i Lund tillsammans. Ni kommer då märka att när ni istället riktar blickarna mot treor och fyror så ser utbudet helt annorlunda ut och ni har därmed ökat era möjligheter till att få en bostad.


tisdag 11 juli 2017

Många nya bostäder i Västerås förväntas i den närmsta framtiden

Läs mer om de nya bostäderna i Västerås här
Att Sveriges femte största stad växer är det ingen tvekan om, då det just nu planeras samt byggs massor av nya bostäder i Västerås. I det senaste blogginlägget på Bostadsdeal.se får du information om var, när och hur bostadsprojekten planeras. Läs hela blogginlägget om alla nya bostäder i Västerås här.

Letar du efter bostäder i Västerås hittar du lediga objekt här!

Bäckaby Centrum
Så sent som i mitten av förra månaden beslutade Västerås stad att det är Bostads AB Mimer, BoKlok och Ikano Bostad som blir de företag som kommer att få bygga de 400-500 nya bostäderna som ska ligga i Bäckaby centrum. Bostad AB Mimer menar på att det inte bara handlar om att bygga nya bostäder i Västerås, utan också om att forma nya grönområden, mötesplatser och idrottsmöjligheter.

Dingtuna
Projektet i Dingtuna kommer innebära hela 270 nya bostäder i Västerås - och byggnadsnämnden ska snart ge besked om projektet. Med hjälp av gång- och cykelvägar ska projektet länka samman stadsdelen på ett nytt, bättre sätt. De nya bostäderna i Dingtuna kommer vara en blandning av fristående hus, radhus, kedjehus och mindre flerbostadshus och lägenheter.

Kungsängen
Bakom centralstationen hittar man den nya stadsdelen Kungsängen. Där kan det komma att byggas upp till 3000 nya bostäder. Med det centrala läget kommer de boende ha närhet till allt. Man planerar försiktigt att börja bygga vid årskiftet år 2018/2019.

Malmaberg
Ännu fler bostäder i Västerås kommer samarbetet mellan Bostad AB Mimer och NCC bidra med. Först ut ska ska det byggas 44 nya hyreslägenheter i kvarteret Lindaren i Malmlaberg. Lägenheterna ska vara fördelade på två hus, båda fyra våningar höga. Bostäderna ska vara Svanenmärkta, och kommer vara tvåor, treor och fyror på mellan 55-95 kvadratmeter. Redan nu under sommaren planerar de för byggstart, och inflyttningen planeras bli under hösten 2018.

måndag 3 juli 2017

Obalans på marknaden för lägenheter i Stockholm - trots rekordår

Det byggs fler lägenheter i Stockholm än någonsin. Trots det så råder det bostadsbrist och vi läser ofta i dagstidningarna om alla de som står utanför bostadsmarknaden. Ifjol lanserade därför länsstyrelsen en plan om att påbörja uppförandet av 40.000 nya lägenheter i Stockholm under 2016 och 2017. Ser man tillbaka till 2015 påbörjades totalt 4457 nya bostäder i Stockholm - en siffra som ökade med hela 68 procent till att landa på 7502 för 2016. Sett till framtiden visar Boverket en uppåtgående trend som håller i sig; under 2018 förväntas nämligen mellan 8500 och 10.000 nya bostäder börja byggas i Storstockholm. Bostadsdeal.se skriver därför i sitt senaste blogginlägg om vad detta innebär för bostadsbristen och för den som söker lägenhet i Stockholm. Och sitter man själv i situationen där man letar efter en lägenhet i Stockholm kan man med fördel finna en översikt över alla lediga lägenheter i Stockholm här.

Färgglada lägenheter i Stockholm. Bilden är från Gamla stan.
Det beräknade behovet för bostäder i Stockholmsregionen är cirka 16.000 nya bostäder per år. Det var också precis så många bostäder som stod färdiga för inflyttning under fjolåret. Innebär det då att det inte finns någon bostadsbrist - när behovet för lediga lägenheter i Stockholm är tillgodosett? Nej, långt ifrån. Trots att det påbörjas byggen av fler bostäder än någonsin i huvudstadsområdet är trycket på bostadsmarknaden stort och stora delar av befolkningen märker av svårigheterna på marknaden just nu. Detta då teori och praktik skiljer sig åt, och att det påbörjas rekordmånga bostadsbyggen är ingen garanti för att de står klara till tiden eller att det är den typ av bostad som marknaden efterfrågar. I en del byggnationer kan det till exempel ta upp till 10 år innan bostäderna står klara, eftersom det nästan är mer regel än undantag i många kommuner att överklaga detaljplanerna för byggprojekten.

Ser man till hela landet stod hela 63.100 nya bostäder klara för inflyttning under 2016. Det är den högsta siffran sedan 1990 - vilket visar vart vi är på väg. Men det är som sagt inte riktigt så enkel matematik att nya bostäder per automatik löser bostadsbristen. Många av de nyproducerade bostäderna tendenserar att vara för dyra för stora delar av den grupp som just nu står utanför bostadsmarknaden. Här pekar många på balansen av hyresrätter och bostadsrätter och menar att ett större antal av de planerade lägenheterna i Stockholm bör vara det förstnämnda.

tisdag 27 juni 2017

Kommande student? Så hittar du ett hem bland Uppsalas bostäder!

Läs mer om Uppsalas bostäder här
Om drygt två veckor kommer antagningsbeskeden trilla in från alla universitet och högskolor runt om i landet. Med nästan 40.000 studenter är Uppsala Universitet ett av de mest populära i Sverige. För att hjälpa de som blivit antagna och ska ge sig ut på jakt bland Uppsalas bostäder har Bostadsdeal.se skrivit ett blogginlägg med tips!

Studenderna i staden kommer från alla delar av Sverige, vilket betyder att det hela blir helt nytt för dem - de ska hitta ny bostad, nya kompisar och skaffa sig nya erfarenheter. Bostadsdeal är inte experter på hur man skaffar nya vänner eller de bästa erfarenheterna - däremot är de experter på hur man hittar sitt nya hem bland Uppsalas bostäder. Därför har de nu tagit fram tips som kan hjälpa kommande studenter. Som alltid är det bäst att börja sin sökning efter en ny bostad så snabbt som möjligt - här hittar du lediga bostäder i Uppsala.

Var ligger din utbildning?
Det är tre vetenskapsområden som erbjuds på universitetet i Uppsala: humaniora och samhällsvetenskap, medicin och farmaci samt teknik och naturvetenskap. Inom dessa områden finns också cirka 70 program på grundnivå respektive avancerad nivå och hela 2000 fristående kurser. Universitet är utspritt på olika campusområden, som var och en av dem tillhör ett specifikt vetenskapsområde. Därför är det en bra idé att ta reda på var just din utbildning kommer ligga, för att därefter kunna ta det som utgångspunkt när du letar bland Uppsalas bostäder. Kom även ihåg att ta med din cykel, eftersom Uppsala är en riktig cykelstad!

Hitta information om alla studentföreningar, studentkårer och nationer
I Uppsala finns det ett rikt studentliv, vilket också är anledningen till varför många söker sig till staden för utbildning. Det finns över ett tiotal studentnationer, fem studentlårer och ett flertalet studentföreningar - vilka har funnits nästan lika länge som universitetet själv, och som har till uppgift att främja studenternas fritid. Genom att hitta information om var de olika studentinitiativen ligger kan du skapa en uppfattning om hur ditt kommande rörelsemönster kommer att se ut. Detta rörelsemönster kan du sedan använda dig av för att hitta det geografiska läget du föredrar när du ger dig ut på jakt bland Uppsalas bostäder!

Hitta den stadsdel du föredrar

Med cirka 150.000 invånare är Uppsala landets fjärde största stad. Alla stadsdelar i Uppsala har sin egen charm och karaktär, och därför bör du som kommande student hitta så mycket information som möjligt om de olika stadsdelarna för att veta var just du vill bo. Luthagen är ett av de mest populära områdena för studenter, mestadels eftersom det där finns gott om mindre lägenheter med en låg hyra. Utöver det är Eriksberg, Kåbo, Fålhagen och Sala Backe andra populära områden för studenter då dessa ligger bra geografiskt för studenter.

Lycka nu till i jakten bland Uppsalas bostäder!

onsdag 21 juni 2017

Prisutvecklingen för bostadsrätter i Göteborg och andra städer

Läs hela inlägget om bostadsrätter i Göteborg och andra städer här
Bostadspriserna i landet har stått relativt stilla på sistone. Jämför man maj 2017 med samma period förra året ligger prisökningen på bostäder i Stockholm och Storstockholm endast på sex procent. Något annat är det dock för bostadsrätter i Göteborg, som ökat i pris med hela tio procent. Detta är vad Bostadsdeal.se skriver om i sitt senaste blogginlägg, som du kan läsa här.

Reporäntan, eller styrrätan, är den räntan som marknadsbankerna kan låna eller placera till, från riksbanken i landet. Detta betyder alltså att de svenska bankerna lånar eller placerar till styrräntans värde. Såklart är det andra räntor som gäller sedan när bankerna i sin tur förhandlar med sina kunder. För första gången någonsin i Sverige fick styrräntan ett negativt värde i februari år 2015. Den aktuella styrräntan idag är -0,5 procent. För att sammanfatta det och förstå relevansen i det så påverkar Riksbankens styrränta bankerna, vilket i sin tur påverkar de svenska hushållen.

Allt fler i Sverige lånar pengar för att köpa en bostad, vilket gjort att skuldsättningsgraden i svenska hushåll stigit kraftigt. Inkomsterna i hushållen ökar dock inte i samma takt som bostadspriserna, vilket enligt en rapport från Finansinspektionen 2016 är den avgörande faktorn för att skuldsättningsgraden är så pass hög. Rapporten visar också att ett svenskt hushåll generellt har en skuldkvot på 406 procent, vilket betyder att hushållet har en skuld som innebär fyra gånger så mycket som den disponibla inkomsten i hushållet. Detta avspeglar sig såklart hos ägare av Bostadsrätter i Göteborg och andra städer i Sverige.

Riksbanken har gjort en egen prognos som visar att styrräntan kommer höjas i mitten av nästa år, samt överstiga nollsträcket om tre år. Viktigt att komma ihåg är dock att detta endast är en prognos, och att det alltså inte är fastställt. Om styrräntan ändras kommer det påverka de svenska hushållen. För att visa detta mer konkret har vi tagit en bostadsrätt i Göteborg som exempel. Tänk att lägenheten ligger i de centrala delarna och slutpriset blir 2 475 000 kr. Detta betyder då att månadskostnaden i nuläget ligger på 8726 kr. Om styrräntan istället höjs, och bankerna därmed väljer att höja rätan med en procent, kommer bostadsrätten i Göteborg istället att kosta 9953 kr i månaden. Väljer banken att höja räntan med tre procent kommer den nya månadskostnaden vara hela 12.454 kronor. Det är med andra ord viktigt att ha marginal när man funderar på att ta lån till en bostad.

Är du på jakt efter en bostadsrätt i Göteborg hittar du lediga objekt här!